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我觉得在购房前，一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

2023-03-27 16:13:58

rhw123456

1.一手房，一般需要考虑地段，梯户比，开发商，政府周边规划，交通，教育，医疗，以及小区的附属配套设施，还有得房率，还有以后的升职空间 2.二手房，一般周边配套设施以及教育，医疗，交通，得房率，装修情况，邻居，最重要适合不合适自己

2023-03-27 16:13:58

fang5559516995

根据您所描述的问题根据用途可以得到一下几个结论。1如果居家当然首选周边配套设施完善的，当然在国内市场房源紧缺的情况下，这样的房子可遇不可求的。2如果伴读，当然是靠近学区的，这样便于孩子学习。3如果是养老，当然选择环境安静比较好的，比如靠近公园的，靠近湖区的。4如果是投资，可以分为长期投资和短期投资，长期投资的话主要考虑周围市场规划和可利用土地资源，长期投资周边设施完善需要的时间比较久，一般10-20年出手比较慢，长期投资的优势在于价格便宜，增值空间有较大增幅，适合有一定经济基础的人。短期投资的话选择周边有一定设施的地方，这样的地方配套设施完善时间比较快，一般5-8年左右能基本成型，出手较快。

2023-03-27 16:13:58