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买二手房办理组合贷款流程是怎样的？
很多购房者在买房的过程中，会使用到公积金贷款和商业贷款组合的形式，也就是俗称的组合贷款。那么，买二手房办理组合贷款的流程是怎么样的，大家有必要来了解一下。
买二手房办理组合贷款需要准备哪些资料？
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。买二手房办理组合贷款，跟单独办理公积金贷款或商业贷款要稍显复杂一些，具体需要的材料也会有所不同。
二手房组合贷款的还款方式有哪些？
组合贷款的还款方式采用两种方式完成，公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
二手房组合贷款利率怎么计算？
组合贷款对比与单纯的公积金贷款和商业贷款有不少优点，那么，组合贷款的利率是怎么计算的，也是购房者很关心的问题。
二手房组合贷款额度怎么计算？
组合贷款一般是住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。主要是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。当购房者商业贷款款项不足的情况下还可以申请使用住房公积金贷款。那么，组合贷款的额度是如何确定的呢？
二手房组合贷款提前还贷划算吗？
，借款人可以选择期限减按或金额减按。目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。如果商贷和公积金构成的组合贷款，如何还贷才划算呢？先还商贷会优惠很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷较划算些。
二手房组合贷款提前还贷的条件和流程是怎样的？
有不少购房者按揭买房之后，手头较宽余想早些归还贷款，该怎么办呢？目前，各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法。我们来看看。
二手房组合贷款还款应该注意哪些问题？
购买二手房办理组合贷款以后，在还款的过程中也有一些注意事项，值得购房者注意。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明。
降息降准降首付 金九银十该怎么贷款买房
8月31号，住建部、财政部、央行发布通知，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。在降息降准降首付的政策下，金九银十购房者该怎么贷款买房呢？
组合贷款必须是在一家银行办理吗？
除去首付以后，需要贷款的部分如果超过了公积金贷款的额度，就需要一部分商业贷款来补足。那么，办理组合贷款必须是在一家银行吗？
