商品房买卖合同号是什么 买卖合同号的意义何在

商品房买卖合同号顾名思义是合同上的一个号码，但是这个号码具有的意义有什么呢？进行房产交易的时候有多少人注意过这个问题。看看下面的介绍。

商品房买卖合同号

１·商品房买卖合同号就是合同上的一个编码，一般是在合同的上角可以看到一排数字或是带有字母的数字。这个合同号是有与户主签订购房合同的开发商制定的。

２·进行网签的过程中都会有一个合同号显示，再次查询的时候可以输入合同号进行查询相关信息。

商品房买卖合同号的意义

１·开发商与户主签订购房合同的时候会在合同的上角处标记号码。这个号码对于购房者来说没有什么实际意义，只是方便查阅的一个代码，就像在图书馆找书是一样的。但在开发商这边存在的意义就比较多一些，开发商根据制定的合同号的规律可以容易的查出房屋的出售情况，例如哪栋楼哪种户型是受欢迎的，都可以根据的数字编排方便的看到房屋的出售情况，同时也方便记录售房的数量和方便以后查阅寻找。

２·在网签中，购房合同号具有购房合同一样的意义，在网签中合同代码就是合同自身的证明。进行房产交易的人可以输入合同号查询交易情况，而不需要输入太多的其他证明。

３·购房合同在房管局进行备案的时候是以合同号进行分类整理的，交易过程中备案的合同是证明交易的有效性的。日后若需要进行合同备案查询或是取证的，需要输入自己的合同号进行查询。据此方式的基础上合同号也带有了一部分法律色彩。

４·备案的合同号可以证明房屋的出售情况是唯一交易的交易情况，能避免交易的重叠性。

不止是商品房有自己的合同号，其他形式交易的合同都是有合同号的，合同号只是方便记载以及查询的方式，但是却被时代的发展慢慢带上法律色彩。就像是上的号码都是不可重叠的，还有人民币的标号也是不重叠的，还有结婚证上的标号都不是重叠的。一旦重叠就涉及到法律问题。所以购房合同的另一个特点就是没有重叠性。也正式这一点将重复交易的路给堵死了。

商品房买卖合同号只是一个文件的编号，确变成了房产交易的卫士，并且是没有双胞胎的卫士。以后在签订购房合同的时候关注一下上边某处的编码，不要忽视这个号码。